こんにちは、売買部の八木です。

不動産の広告や販売資料にはコンパクトながら様々な情報が盛り込まれています。

この広告は法律により内容について細かな規定が設けられています。

載せなければならないこと、載せてはならないことが規定されています。

お客様が不動産の資料を見るときは、価格や広さとともに駅から距離を気にされます。

今回は販売情報の中の「駅から徒歩●●分」という表記について取り上げます。

計算方法はとてもシンプルで、実際に通る道を地図上で測定し８０ｍを１分として計算します。

１分に満たない半端な数字は切り上げます。

この場合登り坂があって歩くのが遅くなることや、信号待ちの時間は考慮しません。

例えば、駅からの距離が５００ｍの場合は、

５００÷８０＝６．２５なので「６．２５分」ではなくて「７分」と表記します。

ところで、この８０ｍを１分で歩くというのはどのくらいのスピードなのでしょうか。

ということで、改めて自分で歩いて測ってみました。

私は背が高めで割と歩くのも早い方ですので、普通に歩くと１分で９０ｍくらいでした。

ただこのペースで２０分歩き続けるのは難しいです。

８０ｍ１分のペースになるように少しペースを落として歩いてみましたが、

決して遅くはなく歩くことに自信のない方には難しいスピードだと感じました。

以前よりお客様に対しては、少し余裕をみて表記の時間を２割増しで考えることを

お勧めしてきましたが、実際に測ってみてこの感覚は間違ってなかったと改めて確認しました。

次回以降も引き続き販売資料の表記について取り上げていきます。

不動産に関するご相談は来年創業５０周年を迎える地元の武田不動産にお問い合わせ下さい。

こんにちは、売買部の鶴岡です。

今回も引き続きF様邸のご紹介をさせていただきます。

コロナ禍で帰宅後すぐの手洗いうがいも当たり前の時代になりましたので、

あえて洗面台は脱衣所には入れず、トイレと脱衣所の間に手洗い場を設けましたので、

来客時も気兼ねなく手洗いをお願いできますね。

リビングにもこだわりが！

壁を立ち上げての壁掛けテレビです！

うしろからのぞくとこんな感じ↓

コンセント・可動棚を背面に設けているので、

ごちゃごちゃした配線がむき出しになることなく、正面からはスッキリした印象に！

途中、ウッドショックなどいろいろありましたが、

無事お引渡しの日を迎えることができてよかったです。

今後とも末永くお付き合いください♪

注文住宅のご相談は創業50周年を迎える地元の武田不動産にお問合せください。

こんにちは、売買部の池上です。

１２月に入り一気に寒くなりましたね。

年末にバタバタしないようにと大掃除を次の休みから始めよう！

次の休みから・・・・、次の・・・、と思いながらまだ手につけられないでいます(;'∀')

さて、本題に入ります。

ただいま武田不動産では売却不動産の募集を強化しています！

土地・分譲マンション・一戸建て・一棟アパートの売物件を募集しております。

●もっと広いところに住み替えしたい

●利便性の良いマンションに住み替えたい

●使いみちのない土地・家をそのままにしている

●相続した不動産を売りたい

●貸している物件を売りたい

もし一つでもあてはまりましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

スピーディーに査定し、適正価格で早期売却を目指します！

「査定無料」「秘密厳守」「直接買取も可能」です！

その他、

売りたいけどまだ住宅ローンの残債がある、相続が発生したけど手続きの方法は？など

このようなお悩みをお持ちの方もぜひご相談ください。

武田不動産はおかげ様で来年創業50周年を迎えます。

不動産でのお困りごとはお気軽に信頼と実績の武田不動産へご相談くださいませ。

こんにちは、売買部の鶴岡です。

最近さぼり気味で久々の投稿になってしまいました。

つい先日、完成・お引渡しをさせて頂きましたＨ様邸を

今日から２回に分けてご紹介させて頂きます！

Ｈ様が初めてご来店いただいたのは今年の１月でしたので、

気づけばほぼ１年がたちますね。

ご主人と奥様のご希望をふんだんに盛り込んで素敵なお家が完成したと思います！

まずは、なんといっても約５帖の広さをとった脱衣所兼ランドリールーム！

洗濯物をそのまますぐに干せるようホスクリーンも設置しています。

（最近の除湿乾燥機はかなりの性能ですので、室内干しでも十分乾くみたいです。）

ランドリールームから勝手口を出ると、お庭のウッドデッキに繋がりますので、

今日は外干し！という日にも動線ばっちりですね☆

次回は「ただいま洗面」「リビング」をご紹介します！お楽しみに！

注文住宅のご相談は創業５０周年を迎える地元の武田不動産にお問い合わせ下さい。