こんにちは、売買部の八木です。

 

先日、配筋工事を自動で行うロボットの記事がありました。

（2021年11月16日付、日本経済新聞地方版）

 

配筋工事は住宅を建てる最初の工程である基礎工事のときに行います。

住宅の基礎は鉄筋コンクリート造で、

配筋工事とはコンクリートを流し込む前に鉄筋を組んでいく工程です。

非常に大切な工程できちんと行わないと住宅の強度に影響が出ます。

 

鉄筋の太さや組む間隔に明確な規定があり、

きちんと工事がされたかは建物の検査をする第三者機関の検査項目の対象になります。

ちなみに下の写真は弊社の工事で、検査を受けている様子です。

 

 

従来は当然ながら職人さんの手作業の工程で、

弊社の工事でも基礎工事の職人さんが手作業で行っています。

 

記事によるとこの工程を機械で行いリモート管理するということで、

住宅の建築においてもデジタルツールが入ってきている実感があります。

引き続き新しい情報についてアンテナを張り続けたいと思います。

 

住宅のご相談は創業５０周年を迎える地元の武田不動産にお問い合わせ下さい。

 

 

こんにちは。売買部の川口です。

 

昨日ですが、パールメゾン馬込（中古マンション）をお預りしました。

馬込沢駅徒歩11分　71.42㎡　3LDKのマンションです。

これから販売図面を作成します。

ポータルサイトには来週掲載予定ですが、

ブログをご覧の方に未公開物件としてお知らせいたします。

 

詳細につきましては地元馬込沢の武田不動産まで直接お問合せ下さい。

　

 

こんにちは。売買部の川口です。

 

先日クリスマスイルミネーションの飾りつけをブログにしましたが、

飾りつけした翌日に地元のスーパーに買い物に行ったところ、注連飾りや鏡餅が売っていました。

まだ11月中旬なのに？今買う人っているのかな？と思いましたがいかがでしょうか。

 

武田不動産のクリスマスイルミネーションは、

私が入社した10数年前は12月に入ってから飾りつけを行っていましたが、

ここ何年かは11月中旬頃に設置しています。

何となく季節感が・・・と思いますが、早い事のデメリットってないなぁとも思うわけです。

いずれにせよ楽しんで頂けるのであればそれでいいと思います。

 

みなさま、こんにちは。売買部の井口です。

先日、本店の飾りつけの様子をアップさせていただきましたが

タケダホームショールームの飾りつけも完成いたしました。

こちらもライトアップ中ですので

お立ち寄りの際はぜひご覧ください～(^^♪

 

 

 

 

こんにちは、売買部営業の八木です。

 

私は北海道出身なのですが、先日久しぶりに帰省することができました。

前回帰省したのが一昨年の7月、通常年に一度足を運びますが

昨年からのコロナウイルスにより帰れなくなってしまいました。

 

北海道は唯一札幌市が都会です、

実家があるのは室蘭市という人口８万人程度の街ですので、

感染者の多い首都圏から人が来ることそのものに拒絶感があります。

私も親に「近所の目が気になるのでまだ帰らないで欲しい」と言われ続け、

とうとう２年が経過してしまいました。

 

10月に２度目のワクチンを打ち終え、

また緊急事態宣言も解除になりましたのでやっと動くことができました。

幸いこの間家族に大きな問題もなく、「普通に」再会できたのでホッとしたのと同時に

私たちは本当にラッキーだったなと改めて感じました。

 

まだまだ油断できませんが、少しずつ明るさも感じられるようになりました。

早く収束し心配のない日常が来ること願うばかりです。

最後に田舎の風景をアップして今回のブログとさせていただきます。

 

　

　

 

おはようございます。売買部の川口です。

 

11/15に武田不動産恒例のクリスマスイルミネーション飾りつけを行いました。

最初にやることは絡まったコードを綺麗にほぐす事です(笑)

片づけるときに綺麗にしているつもりが１年経つと絡まっているんですよねぇ・・・

 

 

午前中いっぱいかけて設置、午後にコード類をつなげて完成です。

点かなくなったものは都度買い替えていますが、

ライトより周りの飾りの方が壊れやすいです。

 

ちなみに、入口のアーチは10年以上使っています。

そう壊れるものではないので、暫くアーチはなくならないと思います。

 

 

長年飾りつけていたドラえもんのイルミネーションを見たことがある方も

いらっしゃるかもしれませんが、傷みが酷かったので一昨年でお役御免となりました。

去年はキャラクターの飾りが無く寂しかったのですが、

やはりドラえもんの位置に子供に人気のキャラクターが欲しいね。

という話が出て、今年からアンパンマンが飾り付けられています。

 

 

 

 

是非お立ち寄りください。

 

 

 

こんにちは、売買部営業の八木です。

 

先日来年度の住宅ローン控除について、

減税額が縮小される方向で議論されているとの報道がありました。

（日本経済新聞、2021年11月18日）

現行では住宅ローンを借りると最大で借入残高の１%が所得税および住民税から差し引かれます。

3,000万円の借入残高があると最大で30万円になります。
ところが今は多くの方が利率１％以下の変動金利でローンを借りており、

0.5〜0.6％の方もいらっしゃいます。

この場合減税額が利息の金額を上回るので制度として不自然だと以前より指摘されていました。

今回はこの部分について見直すようです。
この件については以前よりうわさレベルで「見直すのでは」と言われていましたが、

やはりこの方向に進めるのかという感想です。

これから年末に向けてさらに議論されますので、注視していきたいと思います。

 （2021年11月18日日本経済新聞より）

　

 

こんにちは、売買部営業の八木です。

 

10月30日のこのブログでご紹介させていただいた、

鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目で建築中のモデルハウスについての続きです。

窓ガラスや玄関ドアの設置と電気配線工事を経て、断熱材の吹き付け工事を行いました。

 

 

この断熱材は「現場発泡ウレタンフォーム断熱」というタイプのもので、

霧状の液体を吹き付けるとその場で発泡し写真のようになります。

従来の断熱材はグラスウールといわれるもので綿のようなものを手作業で詰めていくイメージですが、

弊社が採用している断熱材は吹き付けるため隙間が一切できません。

この「隙間ができない」というのが一番の長所でとても断熱効果の高い快適な建物になります。

 

 

 

ご興味がある方はこの断熱材のメーカーホームページをぜひご覧ください。

https://www.foamlite.jp/

 

 

これからも引き続き工事の過程をご紹介していきます。

お楽しみに！

　

 

こんばんは、売買部の川口です。

 

不動産の販売図面ですが、このブログを見ている方なら見たことがある方も多いと思います。

販売図面に記載されている間取は様々な表記で書かれていますが、

今日見ていた間取に『Sto.』という表記がありました。

場所から収納なのは間違いないのですが、何の略か全くわからず調べてみました。

ネタバレしないよう最後に書いてみます。是非考えてみて下さい。

 

 

 

ちなみにSto.の横はClo.とありました。

クローゼットは枕棚とハンガーパイプがありSto.は中段に棚もしくは可動棚があるのかな？

と思いましたが実際のところは不明です。

 

表記ですが、『LDK』は殆どの方がわかると思います。あえて書きますが、

リビングダイニングキッチンの略です。

 

『bed room』や『bath room』『powder room』も

寝室、浴室、化粧室（洗面室）の英語表記なので殆どの方がわかると思います。

 

『PS』や『MB』はマンションでよく見ますが、

パイプスペースとメーターボックスの略です。

戸建やアパート住まいだとわかり辛いかもしれません。

 

『MBR』や『SR』なんて表記もあります。

それぞれマスターベットルーム、サービスルームの略ですが、

日本語ですと主寝室と納戸となります。

 

2LDK+Sという表記はマンションでよく見ます。

『S（サービスルーム）』は採光・換気などの基準をクリアしていないため

居室と表記出来ません。

納戸は窓の大きさや位置、敷地の境から計算されるので実際の明るさと異なる場合があります。

また、広さの定義もありません。

 

戸建・マンションに限らず、現地を見たら居室より納戸の方が明るく広いこともありますので、

納戸（S）はチョット・・・と思わず、是非現地を見て頂けたらと思います。

 

『DEN』という表記を見たことがある方は少ないと思いますが、

元々は巣とかほら穴からきた言葉で、書斎や趣味を楽しむ部屋として使われています。

 

 

販売図面の間取は大きさの制限があり、長い文字が入れ辛く略語で書かれる事も多いです。

日本語でいいのに・・・と思いますが、横文字の方が何となくカッコよく見えるのは私だけでしょうか。

図面から受けるイメージと現地が違うことはよくありますので、

気になる物件がございましたら是非現地をご覧下さい。ご案内させて頂きます。

 

 

さてSto.の答えですがStorageの略でした。当たりましたでしょうか。