こんにちは、売買部の鶴岡です。

早いもので今年も残すところ1ヶ月程度となりましたね。

この時期になると我が家では「サンタさんがなにを届けてくれるか」と「大掃除」というワードが頻繁に

飛び交います

どちらも耳が痛いですね


さて、今年売買のお取引を頂いたお客様は来年の2月から3月にかけて確定申告が必要な可能性があります！

ご購入頂いたお客様
住宅ローン控除の対象となるお客様はご自身にて確定申告が必要となります。
※給与所得者の方は2年目以降から会社の年末調整で控除を受けることが出来ます。

ご売却頂いたお客様
ご売却により利益が出てる場合には確定申告が必要となります。
売却された不動産の所有期間で税率が変わるほか、マイホーム売却の場合は特別控除の特例があったりと少しややこしいのでご自身が申告が必要か最寄りの税務署にて事前にご確認頂いたほうがいいかもしれません。


住宅ローン控除は申告を忘れてしまっても5年以内ならさかのぼって還付申告可能ですが、売却益に関する申告を忘れてしまうと追徴課税等罰則が課せられる可能性もありますのでお気を付けください。

登記簿謄本等の必要書類の揃え方がわからない等、気になることがあればお気軽に担当営業へお問い合わせください☆