物件詳細

中古マンション

ハイネス船橋 オーナーチェンジ

価格

1300万円(税込)

所在地
千葉県船橋市二和西4丁目
交通
新京成電鉄線二和向台駅 徒歩7分
この物件についての
お問い合わせ
0800-222-1511

スタッフのおすすめポイント

オーナーチェンジ物件!現在月額賃料90,000円で賃貸中。
駅徒歩7分!商店街も近くお買い物に便利な立地です。
最上階・南向き日当たり良好!二面バルコニーで通風も良好、ロフト付き!

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物件価格

1300万円(税込)

月々のお支払い額
金利
ボーナス払い
万円
頭金
万円
返済年数

※1 別途、諸経費がかかります。
※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。
また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細

OUTLINE
所在地 千葉県船橋市二和西4丁目 販売価格 1300万円(税込)
交通 新京成電鉄線二和向台駅 徒歩7分
専有面積 71.62m2(21.66坪) 間取り
3LDK
バルコニー面積 13.04m2 (3.94坪)(南向き)
所在階 4階 総戸数 56戸
向き 築年月 1991/11
構造 RC造 地上4階建て 現況 賃貸中
管理方式 全部委託 / 巡回 引渡日 相談 
管理会社 ハイネス管理(株) 管理費等 8,500/月
学区 三咲小学校 805m
御滝中学校 2200m
修繕積立金 17,910/月
権利形態 所有権 駐車場
取引態様 専任媒介 国土法届出 不要
周辺環境
仕様・設備 都市ガス 公営水道 公共下水
特記事項
契約不適合責任免責

オーナーチェンジ
月90,000円/年1,080,000円 表面利回り8.30%
現賃貸人2003年5月から入居中。現契約2023年5月~2025年5月まで

【周辺環境】
ローソン 約425m
船橋二和郵便局 約430m
船橋二和病院 約610m
ファミリーマート 約710m
セブンイレブン 約740m
物件番号 6686813 管理番号 J110
情報提供日 2024年10月11日 次回更新予定日 2025年1月10日
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0800-222-1511

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。